Działki i grunty na sprzedaż Czosnów

Opis oferty

Proponuję państwu zakup pięknej działki mieszkaniowej w Otulinie Kampinosu.
Działka ma kształt prawie prostokąta o wymiarach od asfaltowej ulicy :31,5x 175 / 21x153,5 m
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest działka jednorodzinną 1MN1-14 z możliwością wjazdu z 2 stron.

1) przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
uzupełniające: usługi nieuciążliwe;
2) zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego
a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe
wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne;
c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane
do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;
d) dla terenu oznaczonego symbolem 1MN1-8 - brak możliwość realizacji
zabudowy kubaturowej;
3) zasady kształtowania zabudowy
i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
- 1000 m2
dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
- 800 2
na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek
podłączonych do kanalizacji;
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%;
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60 %;
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
g) maksymalna wysokość budynku: mieszkalnego, usługowego, mieszkalno usługowego: do 11m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe), dachy dwu lub
wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60 º;
h) maksymalna wysokość budynków garażowych/ gospodarczych: do 6,0 m, 1

Okolice te są zielone i szczycą się czystym powietrzem oraz pięknymi krajobrazami. Kilka km dalej są stadniny koni oraz osiedla domów jednorodzinnych .
Do sklepu wielobranżowego i spożywczego , szkoły ok 1 km,
Odległość do :
Starych Babic a więc i do trasy S8 około 20 km
Warszawa 30km
Leszno 10km
Nowy Dwór 10 km
Błonie 20 km